Rua Andre da Rocha, 132 (Vila Matilde)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.704/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 172 mil
- 101 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.704/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 172 mil (101 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.851/m²Unidade típica
R$ 689 mil
~179 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.788/m² – R$ 6.727/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 495 mil
Maior valorR$ 495 mil
Mediana da listaR$ 644/m²
Financiadas—
- 19/08/2021CasaResidência · construído em 2008SFH · R$ 400 mil (81%)101 m²R$ 495.000R$ 4.901/m²
- 15/05/2013CasaResidência · construído em 2008101 m²R$ 65.000R$ 644/m²
- 17/11/2011CasaResidência · construído em 2008101 m²R$ 65.000R$ 644/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 172 mil
1 unidade de 101 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
81% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 644/m² · 1 | R$ 2.360/m² · 2 |
| 2013 | R$ 644/m² · 1 | R$ 1.029/m² · 3 |
| 2021 | R$ 4.901/m² · 1 | R$ 5.374/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.957/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 7.656/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.915/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.611/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 644/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 644/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.901/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 625 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 500 mil |
Calculadora
R$ 689.259R$ 3.851/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Andre da Rocha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 9.603/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 3.726/m² | R$ 671 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 7.951/m² | R$ 517 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 10.327/m² | R$ 661 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 9.064/m² | R$ 580 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 10.793/m² | R$ 702 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 2.075/m² | R$ 282 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 3.851/m² | R$ 689 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 3.714/m² | R$ 691 mil |