Rua Abadiania, 434 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2013 (casa, R$ 425 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.142/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 501 mil
- 121 m² típicos
- Última venda
- dez/2013
- R$ 425 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.142/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 501 mil (121 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.249/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~148 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.288/m² – R$ 9.940/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2013 · R$ 425 mil
Maior valorR$ 425 mil
Mediana da listaR$ 2.087/m²
Financiadas—
- 06/12/2013CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 210 mil (49%)121 m²R$ 425.000R$ 3.512/m²
- 06/07/2012CasaResidência · construído em 2011121 m²R$ 80.000R$ 661/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
78 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 501 mil
1 unidade de 121 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.027/m² · 1 |
| 2012 | R$ 661/m² · 1 | R$ 676/m² · 4 |
| 2013 | R$ 3.512/m² · 1 | R$ 3.413/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.772/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.983/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.133/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.960/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 7.365/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 661/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.512/m² |
Calculadora
R$ 1.368.920R$ 9.249/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Abadiania
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 7.326/m² | R$ 879 mil |
| Nº 192 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.313/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 10.631/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 1.185/m² | R$ 190 mil |
| Nº 368 | Outros | 1 | R$ 737/m² | R$ 925 mil |
| Nº 430 | Casa | 3 | R$ 6.746/m² | R$ 850 mil |
| Nº 493 | Casa | 1 | R$ 3.371/m² | R$ 506 mil |
| Nº 538 | Apartamento | 11 | R$ 4.594/m² | R$ 262 mil |
| Nº 639 | Casa | 1 | R$ 982/m² | R$ 194 mil |
| Nº 655 | Casa | 1 | R$ 4.923/m² | R$ 689 mil |