Praça S Domingos do Prata, 14 (Vila Matilde)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.372/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 215 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 200 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.372/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 215 mil (40 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.508/m²Unidade típica
R$ 270 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.075/m² – R$ 6.679/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 202 mil
Mediana da listaR$ 4.119/m²
Financiadas14%
- 23/09/2025AP 04Apartamento em condomínio · construído em 201742 m²R$ 200.000R$ 4.762/m²
- 26/02/2025AP 01Apartamento em condomínio · construído em 201740 m²R$ 202.000R$ 5.050/m²
- 16/05/2023AP 13Apartamento em condomínio · construído em 201740 m²R$ 179.000R$ 4.475/m²
- 22/07/2021AP 01Apartamento em condomínio · construído em 201740 m²R$ 107.670R$ 2.692/m²
- 27/07/2020AP 22Apartamento em condomínio · construído em 201740 m²R$ 130.000R$ 3.250/m²
- 29/05/2020AP 22Apartamento em condomínio · construído em 201740 m²R$ 158.000R$ 3.950/m²
- 27/03/2019AP 04Apartamento em condomínio · construído em 2017MCMV · R$ 65 mil (37%)42 m²R$ 173.000R$ 4.119/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
253 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 860 mil
~4 unidades de 40 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 198 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
14%
1 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 65 mil
37% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
14%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | R$ 4.119/m² · 1 | R$ 4.119/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.600/m² · 2 | R$ 3.600/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.692/m² · 1 | R$ 2.692/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.475/m² · 1 | R$ 4.475/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.735/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.906/m² · 2 | R$ 5.050/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 6.531/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.119/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.600/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.692/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.475/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.906/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida114%
- Sem financiamento informado686%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 14% | R$ 173 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 86% | R$ 977 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda770%
- Dação, permuta e outros onerosos330%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 70% | R$ 1,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 30% | R$ 270 mil |
Calculadora
R$ 269.908R$ 5.508/m² · curva logradouro