Praça Pde Leo Morin, 35 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 530 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.808/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 381 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 530 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.808/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 381 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.680/m²Unidade típica
R$ 416 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.497/m² – R$ 4.574/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 3.315/m²
Financiadas—
- 07/04/2026CasaResidência · construído em 1985100 m²R$ 530.000R$ 5.300/m²
- 25/03/2019CasaResidência · construído em 1985100 m²R$ 133.000R$ 1.330/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
130 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 381 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 222 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.549/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.364/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.821/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.330/m² · 1 | R$ 2.031/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.950/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.703/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.060/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.073/m² · 2 |
| 2026 | R$ 5.300/m² · 1 | R$ 5.300/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.330/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.300/m² |
Calculadora
R$ 415.834R$ 3.680/m² · curva bairro