Praça Pde Leo Morin, 114 (Vila Matilde)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 365 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.113/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 457 mil
- 111 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 365 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.113/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 457 mil (111 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.680/m²Unidade típica
R$ 416 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.497/m² – R$ 4.574/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 365 mil
Maior valorR$ 365 mil
Mediana da listaR$ 2.732/m²
Financiadas100%
- 11/03/2024CS 6Residência · construído em 2011SFH · R$ 292 mil (80%)113 m²R$ 365.000R$ 3.230/m²
- 13/05/2021CS 5Residência · construído em 2011SFH · R$ 240 mil (80%)111 m²R$ 300.000R$ 2.703/m²
- 19/10/2020CS 3Residência · construído em 2011SFH · R$ 265 mil (75%)111 m²R$ 355.000R$ 3.198/m²
- 29/06/2020CS 2Residência · construído em 2011SFH · R$ 240 mil (80%)111 m²R$ 300.000R$ 2.703/m²
- 03/07/2019CS 6Residência · construído em 2011SFH · R$ 112 mil (36%)113 m²R$ 308.745R$ 2.732/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
400 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 457 mil
1 unidade de 111 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 176 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
5 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 240 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.549/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.364/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.821/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.732/m² · 1 | R$ 2.031/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.950/m² · 2 | R$ 2.950/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.703/m² · 1 | R$ 2.703/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.060/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.230/m² · 1 | R$ 3.073/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.300/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.732/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.950/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.703/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.230/m² |
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R$ 415.834R$ 3.680/m² · curva bairro