Praça Goiania, 4 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 204 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 11.677/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 671 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 204 mil
Preço mediano · Casa
R$ 11.677/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 671 mil (84 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.913/m²Unidade típica
R$ 588 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.273/m² – R$ 7.661/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 540 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 9.599/m²
Financiadas—
- 01/02/2023A FDResidência · construído em 197036 m²R$ 540.000R$ 15.000/m²
- 26/10/2022AResidência · construído em 1993131 m²R$ 550.000R$ 4.198/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
~2 unidades de 129 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 280 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.235/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.113/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.441/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.198/m² · 1 | R$ 3.460/m² · 2 |
| 2023 | R$ 15.000/m² · 1 | R$ 15.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.724/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.471/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.198/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 15.000/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Operações societárias133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,1 mi |
| Operações societárias | 1 | 33% | R$ 204 mil |
Calculadora
R$ 587.603R$ 6.913/m² · curva bairro