Praça Goiania, 2 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.661/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 444 mil
- 58 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.661/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 444 mil (58 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.913/m²Unidade típica
R$ 588 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.273/m² – R$ 7.661/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 6.724/m²
Financiadas—
- 30/06/2025CasaResidência · construído em 197090,83% transferido151 m²R$ 2.000.000—
- 30/06/2025CasaResidência · construído em 19705,92% transferido151 m²R$ 447.000—
- 28/03/2024AResidência · construído em 1973SFH · R$ 289 mil (74%)58 m²R$ 390.000R$ 6.724/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
372 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
~3 unidades de 86 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 398 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 289 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.235/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.113/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.441/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.460/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 15.000/m² · 1 |
| 2024 | R$ 6.724/m² · 1 | R$ 6.724/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.471/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 390 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 2,4 mi |
Calculadora
R$ 587.603R$ 6.913/m² · curva bairro