Praça Doutor Pereira do Rego, 255 (Vila Matilde)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2018 (casa, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 3.432/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 559 mil
163 m² típicos
Última venda
jan/2018
R$ 360 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 3.432/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 559 mil (163 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.477/m²
Unidade típica
R$ 519 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.241/m² – R$ 5.689/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2018 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 1.994/m²
Financiadas—
  1. 23/01/2018CS AResidência · construído em 2012SFH · R$ 280 mil (78%)163 m²R$ 360.000R$ 2.209/m²
  2. 27/01/2017CS BResidência · construído em 2012SFH · R$ 238 mil (85%)160 m²R$ 280.000R$ 1.750/m²
  3. 29/04/2016CS DResidência · construído em 2012SFH · R$ 226 mil (70%)163 m²R$ 323.000R$ 1.982/m²
  4. 30/07/2015CS CResidência · construído em 2012SFH · R$ 248 mil (80%)163 m²R$ 310.000R$ 1.902/m²
  5. 22/09/2014CS AResidência · construído em 2012SFH · R$ 255 mil (78%)163 m²R$ 325.000R$ 1.994/m²
  6. 11/07/2014CS FResidência · construído em 2012SFH · R$ 290 mil (76%)172 m²R$ 380.000R$ 2.209/m²
  7. 23/04/2013CS EResidência · construído em 2012SFH · R$ 320 mil (80%)183 m²R$ 400.000R$ 2.186/m²

Este endereço

Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
447 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 559 mil
1 unidade de 163 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 106 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
100%
4 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 243 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2012201520182022Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012—R$ 2.006/m² · 4
2013R$ 2.186/m² · 1R$ 2.186/m² · 1
2014R$ 2.102/m² · 2R$ 2.102/m² · 2
2015R$ 1.902/m² · 1R$ 1.902/m² · 1
2016R$ 1.982/m² · 1R$ 1.982/m² · 1
2017R$ 1.750/m² · 1R$ 3.059/m² · 2
2018R$ 2.209/m² · 1R$ 2.209/m² · 1
2020—R$ 3.750/m² · 2
2021—R$ 4.677/m² · 3
2022—R$ 4.610/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · casa

01220132 vendas20142015201620172018
Ver tabela
20131 vendas · R$ 2.186/m²
20142 vendas · R$ 2.102/m²
20151 vendas · R$ 1.902/m²
20161 vendas · R$ 1.982/m²
20171 vendas · R$ 1.750/m²
20181 vendas · R$ 2.209/m²

Calculadora

R$ 519.321R$ 4.477/m² · curva bairro

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Nº 158Casa1R$ 7.550/m²R$ 657 mil
Nº 168Casa1R$ 5.238/m²R$ 770 mil
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Nº 182Casa3R$ 6.055/m²R$ 751 mil
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