Praça Doutor Pereira do Rego, 17 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.521/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 363 mil
- 103 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 340 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.521/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 363 mil (103 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.435/m²Unidade típica
R$ 364 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.566/m² – R$ 5.435/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 3.301/m²
Financiadas—
- 07/08/2025AP 17Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 250 mil (74%)103 m²R$ 340.000R$ 3.301/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Apartamento em condomínio
Terreno
300 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 487 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 243 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
71%
10 de 14 compras
Financiado mediano
R$ 159 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
29%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 3.301/m² · 1 | R$ 3.301/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)643%
- Minha Casa Minha Vida429%
- Sem financiamento informado429%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 43% | R$ 1,3 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 4 | 29% | R$ 829 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 29% | R$ 300 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical17,1%
- Residencial horizontal1393%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 7,1% | R$ 340 mil |
| Residencial horizontal | 13 | 93% | R$ 2,1 mi |
Calculadora
R$ 363.710R$ 4.435/m² · curva bairro
Outros endereços na Praça Doutor Pereira do Rego
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 6.256/m² | R$ 776 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 6.256/m² | R$ 776 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 7.552/m² | R$ 657 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 5.232/m² | R$ 769 mil |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 5.860/m² | R$ 932 mil |
| Nº 182 | Casa | 3 | R$ 6.051/m² | R$ 750 mil |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 5.788/m² | R$ 816 mil |
| Nº 255 | Casa | 7 | R$ 3.431/m² | R$ 559 mil |
| Nº 269 | Casa | 2 | R$ 2.762/m² | R$ 304 mil |