Praça Dom Duarte Leopoldo, 55 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.010/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 964 mil
- 107 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 850 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.010/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 964 mil (107 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.307/m²Unidade típica
R$ 788 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.926/m² – R$ 7.496/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 7.477/m²
Financiadas—
- 02/12/2025CasaResidência · construído em 2018107 m²R$ 850.000R$ 7.944/m²
- 04/02/2021CasaResidência · construído em 2018SFH · R$ 491 mil (65%)107 m²R$ 750.000R$ 7.009/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
69 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 964 mil
1 unidade de 107 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 491 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 343/m² · 1 |
| 2021 | R$ 7.009/m² · 1 | R$ 6.386/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.239/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.790/m² · 1 |
| 2025 | R$ 7.944/m² · 1 | R$ 7.944/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.009/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.944/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 750 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 850 mil |
Calculadora
R$ 788.313R$ 6.307/m² · curva bairro
Outros endereços na Praça Dom Duarte Leopoldo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 13 | Outros | 1 | R$ 4.537/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 8.501/m² | R$ 952 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 7.165/m² | R$ 803 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 8.870/m² | R$ 1 mi |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 835/m² | R$ 117 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 3.363/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 5.448/m² | R$ 752 mil |
| Nº 151 | Loja | 1 | R$ 1.665/m² | R$ 528 mil |
| Nº 165 | Apartamento | 71 | R$ 4.322/m² | R$ 483 mil |