Praça Dom Duarte Leopoldo, 165 (Vila Matilde)

Foram registradas 71 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 532 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.322/m²
Vendas registradas
71
desde 2011
Valor mediano
R$ 483 mil
107 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 532 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 4.322/m²Neste prédio: 71 vendas · mediana R$ 483 mil (107 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.322/m²
Unidade típica
R$ 463 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.185/m² – R$ 4.474/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 71

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 532 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 1.803/m²
Financiadas21%
  1. 29/05/2026AP 83Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 252 mil (47%)129 m²R$ 532.000R$ 4.124/m²
  2. 20/02/2026AP 23Apartamento em condomínio · construído em 2008107 m²R$ 450.000R$ 4.206/m²
  3. 07/11/2025AP 152Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 267 mil (55%)107 m²R$ 490.000R$ 4.579/m²
  4. 05/11/2025AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 314 mil (66%)107 m²R$ 475.000R$ 4.439/m²
  5. 02/12/2024AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2008107 m²R$ 513.000R$ 4.794/m²
  6. 06/12/2024AP 54Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 252 mil (58%)129 m²R$ 430.000R$ 3.333/m²
  7. 16/08/2024AP 94Apartamento em condomínio · construído em 2008107 m²R$ 540.000R$ 5.047/m²
  8. 10/06/2024AP 52Apartamento em condomínio · construído em 2008129 m²R$ 400.000R$ 3.101/m²
  9. 10/06/2024AP 24Apartamento em condomínio · construído em 2008107 m²R$ 337.000R$ 3.150/m²
  10. 24/01/2024AP 72Apartamento em condomínio · construído em 2008107 m²R$ 340.000R$ 3.178/m²
  11. 23/06/2023AP 72Apartamento em condomínio · construído em 2008107 m²R$ 550.000R$ 5.140/m²
  12. 05/05/2023AP 122Apartamento em condomínio · construído em 2008129 m²R$ 600.000R$ 4.651/m²
  13. 30/05/2023AP 161Apartamento em condomínio · construído em 2008129 m²R$ 180.000R$ 1.395/m²
  14. 24/01/2023AP 152Apartamento em condomínio · construído em 2008107 m²R$ 160.000R$ 1.495/m²
  15. 13/04/2022AP 94Apartamento em condomínio · construído em 2008107 m²R$ 470.000R$ 4.393/m²
  16. 11/05/2021AP 153Apartamento em condomínio · construído em 2008107 m²R$ 440.000R$ 4.112/m²
  17. 18/02/2021AP 164Apartamento em condomínio · construído em 2008129 m²R$ 300.000R$ 2.326/m²
  18. 30/10/2020AP 93Apartamento em condomínio · construído em 2008107 m²R$ 400.000R$ 3.738/m²
  19. 18/09/2020AP 151Apartamento em condomínio · construído em 2008107 m²R$ 450.000R$ 4.206/m²
  20. 25/09/2020AP 42Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 238 mil (62%)107 m²R$ 385.000R$ 3.598/m²
  21. 10/09/2020AP 174Apartamento em condomínio · construído em 2008107 m²R$ 300.000R$ 2.804/m²
  22. 17/08/2020AP 72Apartamento em condomínio · construído em 2008107 m²R$ 400.000R$ 3.738/m²
  23. 24/06/2020AP 103Apartamento em condomínio · construído em 2008129 m²R$ 320.000R$ 2.481/m²
  24. 27/12/2019AP 82Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 286 mil (68%)129 m²R$ 420.000R$ 3.256/m²
  25. 13/11/2019AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 120 mil (32%)107 m²R$ 380.000R$ 3.551/m²

Este endereço

Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.191 m²
52 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
~5 unidades de 107 m²
Vendas registradas
71
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 353 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
21%
7 de 73 compras
Financiado mediano
R$ 252 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.430/m² · 15R$ 1.430/m² · 15
2012R$ 1.928/m² · 4R$ 1.928/m² · 4
2013R$ 1.636/m² · 11R$ 1.636/m² · 11
2014R$ 1.601/m² · 10R$ 1.601/m² · 10
2015R$ 1.705/m² · 2R$ 3.398/m² · 1
2016R$ 2.384/m² · 2R$ 2.384/m² · 2
2017R$ 2.162/m² · 2R$ 2.162/m² · 2
2018R$ 3.551/m² · 1R$ 3.551/m² · 1
2019R$ 3.404/m² · 2R$ 3.404/m² · 2
2020R$ 3.668/m² · 6R$ 3.668/m² · 6
2021R$ 3.219/m² · 2R$ 3.219/m² · 2
2022R$ 4.393/m² · 1R$ 4.393/m² · 1
2023R$ 3.073/m² · 4R$ 3.073/m² · 4
2024R$ 3.255/m² · 6R$ 3.255/m² · 6
2025R$ 4.509/m² · 2R$ 4.509/m² · 2
2026R$ 4.165/m² · 2R$ 4.165/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05101515 vendas201120142017202020232026
Ver tabela
201115 vendas · R$ 1.430/m²
20124 vendas · R$ 1.928/m²
201311 vendas · R$ 1.636/m²
201410 vendas · R$ 1.601/m²
20152 vendas · R$ 1.705/m²
20162 vendas · R$ 2.384/m²
20172 vendas · R$ 2.162/m²
20181 vendas · R$ 3.551/m²
20192 vendas · R$ 3.404/m²
20206 vendas · R$ 3.668/m²
20212 vendas · R$ 3.219/m²
20221 vendas · R$ 4.393/m²
20234 vendas · R$ 3.073/m²
20246 vendas · R$ 3.255/m²
20252 vendas · R$ 4.509/m²
20262 vendas · R$ 4.165/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)721%
  • Sem financiamento informado2679%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)721%R$ 3,1 mi
Sem financiamento informado2679%R$ 9,2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda7395%
  • Cessões de direitos33,9%
  • Dação, permuta e outros onerosos11,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda7395%R$ 20,1 mi
Cessões de direitos33,9%R$ 585 mil
Dação, permuta e outros onerosos11,3%R$ 550 mil

Calculadora

R$ 462.500R$ 4.322/m² · curva bairro

Outros endereços na Praça Dom Duarte Leopoldo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 13Outros1R$ 4.537/m²R$ 3,4 mi
Nº 55Casa2R$ 9.010/m²R$ 964 mil
Nº 59Casa1R$ 8.501/m²R$ 952 mil
Nº 65Casa1R$ 7.165/m²R$ 803 mil
Nº 69Casa1R$ 8.870/m²R$ 1 mi
Nº 78Casa1R$ 835/m²R$ 117 mil
Nº 133Casa1R$ 3.363/m²R$ 1,4 mi
Nº 141Casa1R$ 5.448/m²R$ 752 mil
Nº 151Loja1R$ 1.665/m²R$ 528 mil

Ver a Praça Dom Duarte Leopoldo completa →