Praça Araruva, 132 (Vila Matilde)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.435/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jul/2026
- R$ 628 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.044/m²4 vendas · mediana R$ 466 mil (146 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 588 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.661/m² – R$ 4.236/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 628 mil
Maior valorR$ 628 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 22/07/2026136Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200847,16% transferido239 m²R$ 628.000—
- 29/05/2015136Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200847,16% transferido239 m²R$ 80.000—
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
233 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 704 mil
1 unidade de 239 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 3.095/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.933/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.664/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.290/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.477/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.700/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.900/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.451/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.063/m² · 1 |
Calculadora
R$ 589.127R$ 4.035/m² · curva logradouro
Outros endereços na Praça Araruva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1 | Casa | 1 | R$ 8.193/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 47 | Casa | 2 | R$ 4.742/m² | R$ 474 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 4.026/m² | R$ 511 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 4.550/m² | R$ 396 mil |
| Nº 67 | Casa | 2 | R$ 5.816/m² | R$ 628 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 7.928/m² | R$ 706 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 4.063/m² | R$ 325 mil |
| Nº 151 | Casa | 3 | R$ 3.108/m² | R$ 510 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 6.223/m² | R$ 691 mil |