Praça Araruva, 151 (Vila Matilde)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 730 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.108/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 510 mil
- 164 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 730 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.108/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 510 mil (164 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.044/m²Unidade típica
R$ 588 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.661/m² – R$ 4.236/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 730 mil
Maior valorR$ 730 mil
Mediana da listaR$ 2.256/m²
Financiadas—
- 28/07/2025CASA AResidência · construído em 2010SFI · R$ 584 mil (80%)164 m²R$ 730.000R$ 4.451/m²
- 02/08/2024CASA AResidência · construído em 2010SFH · R$ 296 mil (80%)164 m²R$ 370.000R$ 2.256/m²
- 17/01/2020CASA AResidência · construído em 2010164 m²R$ 335.000R$ 2.043/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
318 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 510 mil
1 unidade de 164 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 280 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 440 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.095/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.933/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.664/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.043/m² · 1 | R$ 3.290/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.477/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.700/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.256/m² · 1 | R$ 2.900/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.451/m² · 1 | R$ 4.451/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.063/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.043/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.256/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.451/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- SFI, carteira hipotecária e outros133%
- Sem financiamento informado133%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 370 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 33% | R$ 730 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 335 mil |
Calculadora
R$ 589.127R$ 4.035/m² · curva logradouro