Avenida Waldemar Carlos Pereira, 683 (Vila Matilde)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.435/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- out/2022
- R$ 625 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.606/m²5 vendas · mediana R$ 1,2 mi (346 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 1,2 mi
~346 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.517/m² – R$ 4.014/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 625 mil
Maior valorR$ 625 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 31/10/2022LOJALoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197850% transferido235 m²R$ 625.000—
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
301 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
~6 unidades de 82 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 189 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.436/m² · 3 |
| 2012 | R$ 837/m² · 3 |
| 2013 | R$ 676/m² · 3 |
| 2014 | R$ 3.889/m² · 1 |
| 2015 | R$ 442/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.317/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.507/m² · 2 |
| 2018 | R$ 1.414/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.435/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.195/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.025/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.890/m² · 3 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal150%
- Comercial horizontal150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 50% | R$ 525 mil |
| Comercial horizontal | 1 | 50% | R$ 625 mil |
Calculadora
R$ 1.247.604R$ 3.606/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Waldemar Carlos Pereira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 378 | Loja | 2 | R$ 2.481/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 688 | Loja | 1 | R$ 4.014/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 742 | Loja | 1 | R$ 3.517/m² | R$ 886 mil |
| Nº 772 | Loja | 1 | R$ 4.550/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 837 | Terreno | 1 | R$ 4.405/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 846 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.161/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 889 | Loja | 1 | R$ 2.778/m² | R$ 570 mil |
| Nº 962 | Loja | 1 | R$ 5.704/m² | R$ 26,3 mi |
| Nº 975 | Loja | 2 | R$ 1.075/m² | R$ 590 mil |
| Nº 999 | Loja | 1 | R$ 5.823/m² | R$ 978 mil |