Avenida Waldemar Carlos Pereira, 742 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (loja, R$ 735 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.517/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 886 mil
- 252 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 735 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.517/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 886 mil (252 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.606/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~346 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.517/m² – R$ 4.014/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 735 mil
Maior valorR$ 735 mil
Mediana da listaR$ 2.917/m²
Financiadas—
- 16/02/2024744.0Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1988252 m²R$ 735.000R$ 2.917/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
259 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 252 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 215 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.436/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 837/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 676/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.889/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 442/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.317/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.507/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.414/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.435/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.195/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.917/m² · 1 | R$ 3.025/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.890/m² · 3 |
Calculadora
R$ 1.247.604R$ 3.606/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Waldemar Carlos Pereira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 378 | Loja | 2 | R$ 2.481/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 688 | Loja | 1 | R$ 4.014/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 772 | Loja | 1 | R$ 4.550/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 837 | Terreno | 1 | R$ 4.405/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 846 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.161/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 889 | Loja | 1 | R$ 2.778/m² | R$ 570 mil |
| Nº 962 | Loja | 1 | R$ 5.704/m² | R$ 26,3 mi |
| Nº 975 | Loja | 2 | R$ 1.075/m² | R$ 590 mil |
| Nº 999 | Loja | 1 | R$ 5.823/m² | R$ 978 mil |
| Nº 1082 | Casa | 1 | R$ 2.701/m² | R$ 308 mil |