Avenida Waldemar Carlos Pereira, 34 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (loja, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.282/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 536 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Loja
R$ 3.282/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,8 mi (536 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.606/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~346 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.517/m² – R$ 4.014/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 2.631/m²
Financiadas—
- 04/09/2025LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2007536 m²R$ 1.410.000R$ 2.631/m²
Este endereço
Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
560 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 536 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 176 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.436/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 837/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 676/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.889/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 442/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.317/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.507/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.414/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.435/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.195/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.025/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.631/m² · 1 | R$ 2.890/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Dação, permuta e outros onerosos267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 1,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 67% | R$ 35 mil |
Calculadora
R$ 1.247.604R$ 3.606/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Waldemar Carlos Pereira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 44 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.470/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 66 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 77.419/m² | R$ 774 mil |
| Nº 67 | Outros | 1 | R$ 6.744/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 6.505/m² | R$ 911 mil |
| Nº 272 | Loja | 1 | R$ 8.764/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 290 | Loja | 1 | R$ 4.597/m² | R$ 13,1 mi |
| Nº 348 | Loja | 1 | R$ 4.295/m² | R$ 949 mil |
| Nº 378 | Loja | 2 | R$ 2.481/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 688 | Loja | 1 | R$ 4.014/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 742 | Loja | 1 | R$ 3.517/m² | R$ 886 mil |