Avenida Waldemar Carlos Pereira, 2022 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (loja, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.606/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 346 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 3.606/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (346 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.606/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~346 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.517/m² – R$ 4.014/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 2.890/m²
Financiadas—
- 15/08/20252028Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1979346 m²R$ 1.000.000R$ 2.890/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
262 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 346 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 222 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.436/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 837/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 676/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.889/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 442/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.317/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.507/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.414/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.435/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.195/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.025/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.890/m² · 1 | R$ 2.890/m² · 3 |
Calculadora
R$ 1.247.604R$ 3.606/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Waldemar Carlos Pereira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1514 | Casa | 1 | R$ 4.332/m² | R$ 762 mil |
| Nº 1528 | Casa | 2 | R$ 5.163/m² | R$ 723 mil |
| Nº 1576 | Casa | 1 | R$ 3.516/m² | R$ 865 mil |
| Nº 1584 | Casa | 2 | R$ 4.813/m² | R$ 582 mil |
| Nº 1601 | Casa | 1 | R$ 5.382/m² | R$ 910 mil |
| Nº 1624 | Outros | 1 | R$ 3.737/m² | R$ 714 mil |
| Nº 1661 | Loja | 1 | R$ 1.759/m² | R$ 628 mil |
| Nº 2073 | Loja | 1 | R$ 5.566/m² | R$ 724 mil |
| Nº 2137 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 16.176/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 2176 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.343/m² | R$ 2,7 mi |