Avenida Professor Xavier de Lima, 583 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2020 (casa, R$ 440 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.674/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 586 mil
- 219 m² típicos
- Última venda
- set/2020
- R$ 440 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.674/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 586 mil (219 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.946/m²Unidade típica
R$ 395 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.846/m² – R$ 4.746/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2020 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 1.689/m²
Financiadas—
- 01/09/2020CASA CResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2016219 m²R$ 440.000R$ 2.009/m²
- 29/06/2018CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201633,33% transferidoSFH · R$ 230 mil (53%)219 m²R$ 430.000—
- 09/05/2018CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20161% transferidoSFH · R$ 212 mil (46%)219 m²R$ 460.000—
- 12/03/2015CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2016219 m²R$ 300.000R$ 1.370/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 586 mil
1 unidade de 219 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 174 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 221 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.279/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.348/m² · 3 |
| 2015 | R$ 1.370/m² · 1 | R$ 1.370/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.014/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.009/m² · 1 | R$ 2.009/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.993/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.345/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.300/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.600/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.370/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.009/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 890 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 740 mil |
Calculadora
R$ 394.641R$ 3.946/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Professor Xavier de Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 71 | Casa | 2 | R$ 6.449/m² | R$ 742 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 4.897/m² | R$ 637 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 6.457/m² | R$ 542 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 1.948/m² | R$ 487 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 7.937/m² | R$ 571 mil |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 1.601/m² | R$ 474 mil |
| Nº 429 | Casa | 1 | R$ 3.946/m² | R$ 414 mil |
| Nº 434 | Casa | 1 | R$ 8.242/m² | R$ 618 mil |
| Nº 453 | Casa | 1 | R$ 3.846/m² | R$ 565 mil |
| Nº 467 | Casa | 1 | R$ 2.849/m² | R$ 513 mil |