Avenida Professor Xavier de Lima, 36 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 460 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.683/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 368 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 460 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.683/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 368 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.946/m²Unidade típica
R$ 395 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.846/m² – R$ 4.746/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 3.450/m²
Financiadas—
- 27/03/2026CasaResidência · construído em 1985100 m²R$ 460.000R$ 4.600/m²
- 04/03/2024CasaResidência · construído em 1985100 m²R$ 230.000R$ 2.300/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
118 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 368 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 107 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.279/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.348/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.370/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.014/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.009/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.993/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.345/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.300/m² · 1 | R$ 2.300/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.600/m² · 1 | R$ 4.600/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.300/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.600/m² |
Calculadora
R$ 394.641R$ 3.946/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Professor Xavier de Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 58 | Loja | 1 | R$ 1.840/m² | R$ 787 mil |
| Nº 71 | Casa | 2 | R$ 6.449/m² | R$ 742 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 4.897/m² | R$ 637 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 6.457/m² | R$ 542 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 1.948/m² | R$ 487 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 7.937/m² | R$ 571 mil |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 1.601/m² | R$ 474 mil |
| Nº 429 | Casa | 1 | R$ 3.946/m² | R$ 414 mil |
| Nº 434 | Casa | 1 | R$ 8.242/m² | R$ 618 mil |
| Nº 453 | Casa | 1 | R$ 3.846/m² | R$ 565 mil |