Avenida Minuanos, 85 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2017 (casa, R$ 190 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.986/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 328 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- out/2017
- R$ 190 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.986/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 328 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.477/m²Unidade típica
R$ 519 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.241/m² – R$ 5.689/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2017 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 273/m²
Financiadas—
- 17/10/2017CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 47 mil (25%)110 m²R$ 190.000R$ 1.727/m²
- 17/10/2017CasaResidência · construído em 2002110 m²R$ 1.174R$ 11/m²
- 07/06/2017CasaResidência · construído em 2002110 m²R$ 30.000R$ 273/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
97 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 503 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 70 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 47 mil
25% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 917/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.200/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.386/m² · 1 |
| 2017 | R$ 273/m² · 3 | R$ 1.727/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.333/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 870/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.013/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 190 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 31 mil |
Calculadora
R$ 519.321R$ 4.477/m² · curva bairro