Avenida Mendonca Drumond, 502 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2021 (casa, R$ 235 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.696/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 325 mil
- 89 m² típicos
- Última venda
- jul/2021
- R$ 235 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.696/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 325 mil (89 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.957/m²Unidade típica
R$ 396 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.609/m² – R$ 8.864/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 235 mil
Maior valorR$ 235 mil
Mediana da listaR$ 2.474/m²
Financiadas—
- 28/07/2021CasaResidência · construído em 198080 m²R$ 235.000R$ 2.938/m²
- 31/08/2016AResidência · construído em 1970SFH · R$ 137 mil (70%)97 m²R$ 195.000R$ 2.010/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
146 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 650 mil
~2 unidades de 89 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 267 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 137 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.158/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.715/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.791/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 7.500/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.010/m² · 1 | R$ 1.885/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.667/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.513/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.938/m² · 1 | R$ 2.417/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.384/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.102/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.482/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.222/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.010/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.938/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 195 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 235 mil |
Calculadora
R$ 395.677R$ 3.957/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Mendonca Drumond
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 5.254/m² | R$ 389 mil |
| Nº 305 | Casa | 3 | R$ 3.072/m² | R$ 264 mil |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 1.374/m² | R$ 253 mil |
| Nº 381 | Casa | 1 | R$ 4.664/m² | R$ 625 mil |
| Nº 387 | Casa | 1 | R$ 6.571/m² | R$ 467 mil |
| Nº 411 | Casa | 1 | R$ 3.957/m² | R$ 443 mil |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 2.449/m² | R$ 892 mil |
| Nº 540 | Casa | 1 | R$ 2.540/m² | R$ 330 mil |
| Nº 568 | Loja | 1 | R$ 2.287/m² | R$ 878 mil |
| Nº 633 | Casa | 1 | R$ 688/m² | R$ 102 mil |