Avenida Mendonca Drumond, 305 (Vila Matilde)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2014 (casa, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.072/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 264 mil
- 86 m² típicos
- Última venda
- dez/2014
- R$ 240 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.072/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 264 mil (86 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.957/m²Unidade típica
R$ 396 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.609/m² – R$ 8.864/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2014 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 1.395/m²
Financiadas—
- 05/12/2014CasaResidência · construído em 197186 m²R$ 240.000R$ 2.791/m²
- 08/11/2012CasaResidência · construído em 197186 m²R$ 120.000R$ 1.395/m²
- 23/03/2012CasaResidência · construído em 197186 m²R$ 100.000R$ 1.163/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
55 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 264 mil
1 unidade de 86 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 46 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.279/m² · 2 | R$ 1.158/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.715/m² · 4 |
| 2014 | R$ 2.791/m² · 1 | R$ 2.791/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 7.500/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.885/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.667/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.513/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.417/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.384/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.102/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.482/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.222/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.279/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.791/m² |
Calculadora
R$ 395.677R$ 3.957/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Mendonca Drumond
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 13.212/m² | R$ 528 mil |
| Nº 190 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.677/m² | R$ 597 mil |
| Nº 193 | Casa | 2 | R$ 10.592/m² | R$ 519 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 6.569/m² | R$ 585 mil |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 7.910/m² | R$ 712 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 5.254/m² | R$ 389 mil |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 1.374/m² | R$ 253 mil |
| Nº 381 | Casa | 1 | R$ 4.664/m² | R$ 625 mil |
| Nº 387 | Casa | 1 | R$ 6.571/m² | R$ 467 mil |
| Nº 411 | Casa | 1 | R$ 3.957/m² | R$ 443 mil |