Avenida Mendonca Drumond, 157 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2017 (loja, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 1.046/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 628 mil
- 600 m² típicos
- Última venda
- jan/2017
- R$ 300 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.046/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 628 mil (600 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.739/m²Unidade típica
R$ 701 mil
~188 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.430/m² – R$ 5.216/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2017 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 500/m²
Financiadas—
- 27/01/2017LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1970600 m²R$ 300.000R$ 500/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
309 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
~7 unidades de 82 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 305 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | R$ 500/m² · 1 | R$ 500/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.823/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 300 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 298 mil |
Calculadora
R$ 702.451R$ 3.736/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Mendonca Drumond
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 1.261/m² | R$ 126 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 5.498/m² | R$ 363 mil |
| Nº 167 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.824/m² | R$ 777 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 13.212/m² | R$ 528 mil |
| Nº 190 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.677/m² | R$ 597 mil |
| Nº 193 | Casa | 2 | R$ 10.592/m² | R$ 519 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 6.569/m² | R$ 585 mil |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 7.910/m² | R$ 712 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 5.254/m² | R$ 389 mil |
| Nº 305 | Casa | 3 | R$ 3.072/m² | R$ 264 mil |