Avenida Melchert, 106 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (loja, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.600/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 250 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 850 mil
Preço mediano · Loja
R$ 4.600/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (250 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.903/m²Unidade típica
R$ 976 mil
~250 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.474/m² – R$ 4.251/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 3.400/m²
Financiadas—
- 05/08/2023LojaLoja · construído em 1996250 m²R$ 850.000R$ 3.400/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
270 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 975 mil
~2 unidades de 107 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 172 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 5.137/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.459/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 756/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.400/m² · 1 | R$ 3.400/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.235/m² · 1 |
Calculadora
R$ 975.709R$ 3.903/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Melchert
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 37 | Apartamento | 174 | R$ 4.800/m² | R$ 510 mil |
| Nº 68 | Terreno | 1 | R$ 4.028/m² | R$ 1 mi |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 6.919/m² | R$ 740 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 2.789/m² | R$ 747 mil |
| Nº 130 | Casa | 3 | R$ 5.124/m² | R$ 635 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 5.790/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 6.267/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 8.044/m² | R$ 885 mil |
| Nº 185 | Casa | 2 | R$ 6.393/m² | R$ 639 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 5.328/m² | R$ 533 mil |