Avenida Engenheiro Soares de Camargo, 629 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2020 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.849/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 521 mil
- 183 m² típicos
- Última venda
- set/2020
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.849/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 521 mil (183 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.477/m²Unidade típica
R$ 519 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.241/m² – R$ 5.689/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2020 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 1.926/m²
Financiadas—
- 21/09/2020CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 240 mil (53%)183 m²R$ 450.000R$ 2.459/m²
- 21/08/2020CasaResidência · construído em 1981183 m²R$ 255.000R$ 1.393/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 521 mil
1 unidade de 183 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 118 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 240 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.012/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.380/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 882/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.321/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.709/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.242/m² · 2 |
| 2020 | R$ 1.926/m² · 2 | R$ 3.305/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 6.322/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.063/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 450 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 255 mil |
Calculadora
R$ 519.321R$ 4.477/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Engenheiro Soares de Camargo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 191 | Apartamento | 1 | R$ 4.314/m² | R$ 440 mil |
| Nº 213 | Casa | 3 | R$ 6.461/m² | R$ 666 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 1.731/m² | R$ 310 mil |
| Nº 481 | Casa | 1 | R$ 9.901/m² | R$ 723 mil |
| Nº 487 | Casa | 1 | R$ 1.554/m² | R$ 106 mil |
| Nº 519 | Loja | 1 | R$ 2.324/m² | R$ 751 mil |
| Nº 548 | Casa | 1 | R$ 4.053/m² | R$ 665 mil |
| Nº 565 | Casa | 2 | R$ 8.518/m² | R$ 741 mil |
| Nº 620 | Casa | 1 | R$ 2.265/m² | R$ 360 mil |
| Nº 667 | Loja | 1 | R$ 909/m² | R$ 300 mil |