Avenida Engenheiro Soares de Camargo, 191 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.314/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 440 mil
- 102 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 430 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.314/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 440 mil (102 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.435/m²Unidade típica
R$ 364 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.566/m² – R$ 5.435/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 4.216/m²
Financiadas—
- 28/04/2026CASA 3Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 280 mil (65%)102 m²R$ 430.000R$ 4.216/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Apartamento em condomínio
Terreno
340 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 667 mil
1 unidade de 176 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 176 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
88%
7 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 240 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2026 | R$ 4.216/m² · 1 | R$ 4.216/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)788%
- Sem financiamento informado113%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 88% | R$ 2,3 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 13% | R$ 300 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical113%
- Residencial horizontal788%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 13% | R$ 430 mil |
| Residencial horizontal | 7 | 88% | R$ 2,2 mi |
Calculadora
R$ 363.710R$ 4.435/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Engenheiro Soares de Camargo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Casa | 2 | R$ 4.252/m² | R$ 672 mil |
| Nº 213 | Casa | 3 | R$ 6.461/m² | R$ 666 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 1.731/m² | R$ 310 mil |
| Nº 481 | Casa | 1 | R$ 9.901/m² | R$ 723 mil |
| Nº 487 | Casa | 1 | R$ 1.554/m² | R$ 106 mil |
| Nº 519 | Loja | 1 | R$ 2.324/m² | R$ 751 mil |
| Nº 548 | Casa | 1 | R$ 4.053/m² | R$ 665 mil |
| Nº 565 | Casa | 2 | R$ 8.518/m² | R$ 741 mil |
| Nº 620 | Casa | 1 | R$ 2.265/m² | R$ 360 mil |
| Nº 629 | Casa | 2 | R$ 2.849/m² | R$ 521 mil |