Avenida Doutor Ivan Maia de Vasconcelos, 208 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (casa, R$ 445 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.095/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 569 mil
- 139 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 445 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.095/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 569 mil (139 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.859/m²Unidade típica
R$ 475 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.235/m² – R$ 9.162/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 445 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.219/m²
Financiadas—
- 05/05/2023RESIDENCIA BResidência · construído em 2011SFH · R$ 320 mil (72%)139 m²R$ 445.000R$ 3.201/m²
- 10/08/2021RESIDENCIA BResidência · construído em 2011139 m²R$ 450.000R$ 3.237/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 569 mil
1 unidade de 139 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 156 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 320 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.429/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.664/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.961/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.237/m² · 1 | R$ 3.237/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.033/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.201/m² · 1 | R$ 7.601/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.237/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.201/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 445 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 450 mil |
Calculadora
R$ 474.655R$ 3.859/m² · curva bairro