Avenida Cachoeira Paulista, 2 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (loja, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.085/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 910 mil
- 295 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 3.085/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 910 mil (295 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.739/m²Unidade típica
R$ 701 mil
~188 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.430/m² – R$ 5.216/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 2.712/m²
Financiadas—
- 11/08/2026LojaLoja · construído em 1993295 m²R$ 1.100.000R$ 3.729/m²
- 19/07/2021LojaLoja · construído em 1993295 m²R$ 500.000R$ 1.695/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
276 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 910 mil
1 unidade de 295 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 281 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.695/m² · 1 | R$ 1.695/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 51.500/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.729/m² · 1 | R$ 3.729/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.695/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.729/m² |
Calculadora
R$ 702.451R$ 3.736/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Cachoeira Paulista
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 15 | Casa | 1 | R$ 8.941/m² | R$ 715 mil |
| Nº 17 | Prédio inteiro | 1 | R$ 909/m² | R$ 604 mil |
| Nº 47 | Loja | 2 | R$ 37.340/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 6.762/m² | R$ 879 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 5.162/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 133 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.747/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 3.037/m² | R$ 650 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 3.721/m² | R$ 781 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 6.793/m² | R$ 625 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 1.894/m² | R$ 159 mil |