Avenida Aricanduva, 2653 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2014 (casa, R$ 210 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 4.938/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 247 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- jul/2014
- R$ 210 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.938/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 247 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.477/m²Unidade típica
R$ 519 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.241/m² – R$ 5.689/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2014 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 210 mil
Mediana da listaR$ 2.600/m²
Financiadas—
- 17/07/2014CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 189 mil (90%)50 m²R$ 210.000R$ 4.200/m²
- 14/10/2011CasaResidência · construído em 196750 m²R$ 50.000R$ 1.000/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
95 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 247 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 84 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.000/m² · 1 | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 462/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 790/m² · 2 |
| 2014 | R$ 4.200/m² · 1 | R$ 4.200/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.231/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.960/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.293/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.000/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.200/m² |
Calculadora
R$ 519.321R$ 4.477/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Aricanduva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 1.016/m² | R$ 66 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 3.397/m² | R$ 279 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 2.622/m² | R$ 131 mil |
| Nº 333 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.567/m² | R$ 8 mi |
| Nº 1079 | Terreno | 1 | R$ 1.211/m² | R$ 288 mil |
| Nº 1771 | Outros | 1 | R$ 28.026/m² | R$ 17,1 mi |
| Nº 2581 | Casa | 1 | R$ 791/m² | R$ 40 mil |
| Nº 2605 | Loja | 1 | R$ 1.034/m² | R$ 269 mil |
| Nº 2619 | Casa | 1 | R$ 2.311/m² | R$ 122 mil |
| Nº 3601 | Casa | 1 | R$ 5.217/m² | R$ 339 mil |