Avenida Antônio Estevao de Carvalho, 3004 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (loja, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.960/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 689 mil
- 174 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 340 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.960/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 689 mil (174 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.739/m²Unidade típica
R$ 701 mil
~188 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.430/m² – R$ 5.216/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2013 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 1.552/m²
Financiadas—
- 14/03/2013LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1996174 m²R$ 270.000R$ 1.552/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
270 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 725 mil
1 unidade de 174 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 189 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 1.552/m² · 1 | R$ 1.994/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 91/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.250/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.727/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.453/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Partilhas e divisões150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 270 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 50% | R$ 340 mil |
Calculadora
R$ 702.451R$ 3.736/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Antônio Estevao de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2870 | Loja | 1 | R$ 6.272/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 2880 | Casa | 2 | R$ 1.886/m² | R$ 340 mil |
| Nº 2908 | Casa | 1 | R$ 1.614/m² | R$ 404 mil |
| Nº 2918 | Loja | 1 | R$ 4.258/m² | R$ 639 mil |
| Nº 2958 | Casa | 1 | R$ 4.711/m² | R$ 565 mil |
| Nº 3096 | Casa | 1 | R$ 5.356/m² | R$ 568 mil |
| Nº 3110 | Casa | 2 | R$ 4.276/m² | R$ 703 mil |
| Nº 3118 | Casa | 1 | R$ 4.894/m² | R$ 680 mil |
| Nº 3126 | Casa | 1 | R$ 3.895/m² | R$ 545 mil |
| Nº 3214 | Apartamento | 4 | R$ 3.283/m² | R$ 262 mil |