Rua Ximbo, 252 (Vila Mariana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2020 (casa, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.926/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 182 m² típicos
- Última venda
- mar/2020
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 9.926/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,8 mi (182 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.459/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~225 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.286/m² – R$ 5.805/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2020 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 6.291/m²
Financiadas—
- 10/03/2020CasaResidência · construído em 1974182 m²R$ 1.550.000R$ 8.516/m²
- 28/05/2018CasaResidência · construído em 1974182 m²R$ 740.000R$ 4.066/m²
- 29/05/2012CasaResidência · construído em 197416,66% transferido182 m²R$ 13.185—
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
197 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 182 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 121 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.830/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 9.671/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.066/m² · 1 | R$ 4.066/m² · 1 |
| 2020 | R$ 8.516/m² · 1 | R$ 8.516/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.437/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.729/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.646/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.556/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.066/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 8.516/m² |
Calculadora
R$ 1.228.276R$ 5.459/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Ximbo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 8.961/m² | R$ 762 mil |
| Nº 44 | Loja | 1 | R$ 12.764/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 18.799/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 5.700/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 5.459/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 5.113/m² | R$ 869 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 6.151/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 8.430/m² | R$ 2 mi |
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 5.829/m² | R$ 816 mil |