Rua Ximbo, 196 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (casa, R$ 960 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.700/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 203 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 960 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.700/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (203 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.459/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~225 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.286/m² – R$ 5.805/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 960 mil
Maior valorR$ 960 mil
Mediana da listaR$ 4.729/m²
Financiadas—
- 11/04/2023CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 480 mil (50%)203 m²R$ 960.000R$ 4.729/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
190 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 203 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 155 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 480 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.830/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 9.671/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.066/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 8.516/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.437/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.729/m² · 1 | R$ 4.729/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.646/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.556/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.228.276R$ 5.459/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Ximbo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 8.961/m² | R$ 762 mil |
| Nº 44 | Loja | 1 | R$ 12.764/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 18.799/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 5.459/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 5.113/m² | R$ 869 mil |
| Nº 252 | Casa | 2 | R$ 9.926/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 6.151/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 8.430/m² | R$ 2 mi |
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 5.829/m² | R$ 816 mil |