Rua Vitor Dubugras, 257 (Vila Mariana)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.813/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- fev/2026
- R$ 1
Preço mediano · Casa
R$ 6.504/m²6 vendas · mediana R$ 1,3 mi (206 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 1,3 mi
~206 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.101/m² – R$ 6.828/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 1
Maior valorR$ 1
Mediana da listaR$ 0/m²
Financiadas—
- 10/02/2026CasaResidência · construído em 1975160 m²R$ 1R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
210 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 170 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.182/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.555/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.150/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.606/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 9.350/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.723/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.466/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 7.000/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.750/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 9.285/m² · 1 |
| 2026 | R$ 0/m² · 1 | R$ 4.473/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.339.826R$ 6.504/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vitor Dubugras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 6.773/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 6.519/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 7.979/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 6.565/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 8.067/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 4.587/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 5.036/m² | R$ 927 mil |
| Nº 324 | Casa | 1 | R$ 6.926/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 6.534/m² | R$ 653 mil |
| Nº 342 | Casa | 1 | R$ 8.791/m² | R$ 1,1 mi |