Rua Vitor Dubugras, 286 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.565/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 220 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.565/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (220 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.504/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~206 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.101/m² – R$ 6.828/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 5.227/m²
Financiadas—
- 02/12/2022CasaResidência · construído em 1979Consórcio · R$ 1,2 mi (100%)220 m²R$ 1.150.000R$ 5.227/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
168 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 220 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 155 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 1,2 mi
100% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.182/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.555/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.150/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.606/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 9.350/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.723/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.466/m² · 2 |
| 2022 | R$ 5.227/m² · 1 | R$ 7.000/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.750/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 9.285/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.473/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 1.339.826R$ 6.504/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vitor Dubugras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 6.773/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 6.519/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 7.979/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 8.067/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 4.587/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 5.036/m² | R$ 927 mil |
| Nº 324 | Casa | 1 | R$ 6.926/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 6.534/m² | R$ 653 mil |
| Nº 342 | Casa | 1 | R$ 8.791/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 6.474/m² | R$ 1,1 mi |