Rua Uruana, 299 (Vila Mariana)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (casa, R$ 870 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.550/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 568 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 870 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.550/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 568 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.770/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.765/m² – R$ 8.472/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 870 mil
Maior valorR$ 870 mil
Mediana da listaR$ 1.250/m²
Financiadas—
- 05/10/2022CasaResidência · construído em 1964160 m²R$ 870.000R$ 5.438/m²
- 08/04/2011CasaResidência · construído em 1964160 m²R$ 200.000R$ 1.250/m²
- 02/02/2011CasaResidência · construído em 1964160 m²R$ 200.000R$ 1.250/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
89 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 568 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 203 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.250/m² · 2 | R$ 1.250/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.643/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.188/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.612/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.487/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 6.496/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.615/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.159/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.016/m² · 3 |
| 2022 | R$ 5.438/m² · 1 | R$ 7.766/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.187/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 7.565/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 11.250/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.250/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.438/m² |
Calculadora
R$ 1.083.129R$ 6.770/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Uruana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 216 | Casa | 2 | R$ 6.426/m² | R$ 835 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 8.047/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 5.445/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 8.426/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 7.431/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 278 | Casa | 2 | R$ 10.025/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 285 | Loja | 1 | R$ 3.839/m² | R$ 760 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 4.048/m² | R$ 648 mil |
| Nº 301 | Casa | 2 | R$ 5.555/m² | R$ 889 mil |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 11.192/m² | R$ 1,3 mi |