Rua Uruana, 276 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1966, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.431/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 180 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.431/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.770/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.765/m² – R$ 8.472/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 5.556/m²
Financiadas—
- 30/11/2021CasaResidência · construído em 1966SFH · R$ 400 mil (40%)180 m²R$ 1.000.000R$ 5.556/m²
Este endereço
Construído em
1966
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
138 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 119 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
40% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.250/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.643/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.188/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.612/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.487/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 6.496/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.615/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.159/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 6.016/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 7.766/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.187/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 7.565/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 11.250/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.083.129R$ 6.770/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Uruana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 216 | Casa | 2 | R$ 6.426/m² | R$ 835 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 8.047/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 5.445/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 8.426/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 278 | Casa | 2 | R$ 10.025/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 285 | Loja | 1 | R$ 3.839/m² | R$ 760 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 4.048/m² | R$ 648 mil |
| Nº 299 | Casa | 3 | R$ 3.550/m² | R$ 568 mil |
| Nº 301 | Casa | 2 | R$ 5.555/m² | R$ 889 mil |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 11.192/m² | R$ 1,3 mi |