Rua Tutoia, 207 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (prédio inteiro, R$ 11,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, comercial vertical · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 9.042/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 11,6 mi
- 1279 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 11,1 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 9.042/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 11,6 mi (1.279 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.742/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~154 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.345/m² – R$ 14.653/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 11,1 mi
Maior valorR$ 11,1 mi
Mediana da listaR$ 8.690/m²
Financiadas—
- 22/05/2025Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19781.279 m²R$ 11.115.000R$ 8.690/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
247 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,4 mi
~12 unidades de 110 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
23 m
projeção 198 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.800/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 6.382/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 6.944/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 15.464/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 13.333/m² · 1 |
| 2025 | R$ 8.690/m² · 1 | R$ 8.690/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Operações societárias133%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 11,1 mi |
| Operações societárias | 1 | 33% | R$ 1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 1.038.306R$ 6.742/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Tutoia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 167 | Loja | 1 | R$ 22.142/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 175 | Loja | 2 | R$ 14.927/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 19.332/m² | R$ 6,1 mi |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 36.203/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 24.226/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 199 | Outros | 1 | R$ 12.769/m² | R$ 4 mi |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 25.133/m² | R$ 4 mi |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 20.033/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 223 | Loja | 1 | R$ 29.960/m² | R$ 7,7 mi |
| Nº 235 | Apartamento | 25 | R$ 7.107/m² | R$ 448 mil |