Rua Tubarana, 89 (Vila Mariana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2018 (casa, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 4.206/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 300 m² típicos
- Última venda
- set/2018
- R$ 900 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.206/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,3 mi (300 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.303/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~196 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.171/m² – R$ 9.541/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2018 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 2.528/m²
Financiadas—
- 05/09/2018CasaResidência · construído em 1979300 m²R$ 900.000R$ 3.000/m²
- 19/01/2018CasaResidência · construído em 1979300 m²R$ 616.500R$ 2.055/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
242 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 300 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 164 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.811/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.656/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.068/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.528/m² · 2 | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 5.911/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.429/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 7.147/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 9.158/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 610 mil |
Calculadora
R$ 1.823.324R$ 9.303/m² · curva bairro