Rua Santa Cruz, 246 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (prédio inteiro, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 5.170/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 832 mil
- 161 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 800 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 5.170/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 832 mil (161 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.742/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~154 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.345/m² – R$ 14.653/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 4.969/m²
Financiadas—
- 08/09/2025Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1975161 m²R$ 800.000R$ 4.969/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
164 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 161 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 107 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.059/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.285/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.969/m² · 1 | R$ 4.969/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.038.306R$ 6.742/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Santa Cruz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 129 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 17.268/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 137 | Loja | 1 | R$ 12.778/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 198 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 11.110/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 6.109/m² | R$ 977 mil |
| Nº 237 | Loja | 1 | R$ 3.324/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 289 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.051/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 9.151/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 467 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.623/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 552 | Loja | 1 | R$ 7.585/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 596 | Casa | 1 | R$ 12.964/m² | R$ 3,8 mi |