Rua Santa Cruz, 198 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (galpão, indústria e serviços, R$ 3,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 11.110/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,2 mi
- 380 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 3,8 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 11.110/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,2 mi (380 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.042/m²Unidade típica
R$ 5,1 mi
~508 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.140/m² – R$ 10.576/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 3,8 mi
Maior valorR$ 3,8 mi
Mediana da listaR$ 10.000/m²
Financiadas—
- 10/09/2024198A, 200 E 204Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 1976380 m²R$ 3.800.000R$ 10.000/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Apartamento
Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla
Terreno
253 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
~4 unidades de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 256 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 831/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.040/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.904/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.284/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.233/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.772/m² · 1 |
| 2024 | R$ 10.000/m² · 1 | R$ 10.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 9.252/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 3,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 198 mil |
Calculadora
R$ 5.101.555R$ 10.042/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Santa Cruz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 129 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 17.268/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 137 | Loja | 1 | R$ 12.778/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 6.109/m² | R$ 977 mil |
| Nº 237 | Loja | 1 | R$ 3.324/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 246 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.170/m² | R$ 832 mil |
| Nº 289 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.051/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 9.151/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 467 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.623/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 552 | Loja | 1 | R$ 7.585/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 596 | Casa | 1 | R$ 12.964/m² | R$ 3,8 mi |