Rua Rino Pieralini, 175 (Vila Mariana)

Foram registradas 31 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 838 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.238/m²
Vendas registradas
31
desde 2011
Valor mediano
R$ 1 mi
166 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 838 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.238/m²Neste prédio: 31 vendas · mediana R$ 1 mi (166 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.877/m²
Unidade típica
R$ 1 mi
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.289/m² – R$ 7.620/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 31

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 3.731/m²
Financiadas16%
  1. 27/05/2026AP 83Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 1,5 mi (80%)258 m²R$ 1.895.000R$ 7.345/m²
  2. 12/02/2026AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1996166 m²R$ 1.012.000R$ 6.096/m²
  3. 26/08/2025AP 22Apartamento em condomínio · construído em 199630% transferido134 m²R$ 34.066—
  4. 03/01/2025AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1996134 m²R$ 300.000R$ 2.239/m²
  5. 04/11/2022AP 14Apartamento em condomínio · construído em 199625% transferido134 m²R$ 250.000—
  6. 18/02/2022AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1996166 m²R$ 760.000R$ 4.578/m²
  7. 14/01/2022AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1996134 m²R$ 625.000R$ 4.664/m²
  8. 19/04/2021AP 54Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 533 mil (67%)166 m²R$ 800.000R$ 4.819/m²
  9. 24/03/2021AP 13Apartamento em condomínio · construído em 1996134 m²R$ 640.000R$ 4.776/m²
  10. 26/01/2021AP 12Apartamento em condomínio · construído em 199650% transferido134 m²R$ 571.000—
  11. 13/11/2020AP 44Apartamento em condomínio · construído em 1996166 m²R$ 940.000R$ 5.663/m²
  12. 23/10/2020AP 43Apartamento em condomínio · construído em 1996166 m²R$ 750.000R$ 4.518/m²
  13. 16/05/2018AP 74 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 199650% transferidoc/ vaga166 m²R$ 350.000—
  14. 01/12/2017AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1996166 m²R$ 700.000R$ 4.217/m²
  15. 01/08/2017AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1996134 m²R$ 480.000R$ 3.582/m²
  16. 30/06/2017AP 34Apartamento em condomínio · construído em 1996134 m²R$ 700.000R$ 5.224/m²
  17. 22/11/2016AP 44Apartamento em condomínio · construído em 1996166 m²R$ 480.600R$ 2.895/m²
  18. 30/11/2015AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 320 mil (56%)134 m²R$ 570.000R$ 4.254/m²
  19. 25/03/2015AP 84Apartamento em condomínio · construído em 1996268 m²R$ 1.100.000R$ 4.104/m²
  20. 10/12/2014AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 484 mil (66%)166 m²R$ 735.000R$ 4.428/m²
  21. 10/12/2014AP 64Apartamento em condomínio · construído em 1996166 m²R$ 600.000R$ 3.614/m²
  22. 30/12/2014AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1996166 m²R$ 140.000R$ 843/m²
  23. 03/11/2014AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1996166 m²R$ 450.000R$ 2.711/m²
  24. 15/10/2014AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1996166 m²R$ 810.000R$ 4.880/m²
  25. 21/08/2014AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1996134 m²R$ 500.000R$ 3.731/m²

Este endereço

Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.680 m²
27 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 97,3 mi
~94 unidades de 166 m²
Vendas registradas
31
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 1.770 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
16%
3 de 39 compras
Financiado mediano
R$ 533 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil2011201520212026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.530/m² · 3R$ 2.776/m² · 2
2012R$ 1.155/m² · 2R$ 2.760/m² · 2
2013R$ 2.721/m² · 6R$ 2.721/m² · 8
2014R$ 3.731/m² · 9R$ 3.854/m² · 8
2015R$ 4.179/m² · 2R$ 4.179/m² · 2
2016R$ 2.895/m² · 1R$ 2.895/m² · 1
2017R$ 4.217/m² · 3R$ 4.306/m² · 4
2020R$ 5.090/m² · 2R$ 4.433/m² · 4
2021R$ 4.798/m² · 2R$ 4.798/m² · 4
2022R$ 4.621/m² · 2R$ 4.621/m² · 4
2024—R$ 7.101/m² · 1
2025R$ 2.239/m² · 1R$ 2.239/m² · 1
2026R$ 6.721/m² · 2R$ 6.721/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0510201120139 vendas20152017202120252026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 2.530/m²
20122 vendas · R$ 1.155/m²
20136 vendas · R$ 2.721/m²
20149 vendas · R$ 3.731/m²
20152 vendas · R$ 4.179/m²
20161 vendas · R$ 2.895/m²
20173 vendas · R$ 4.217/m²
20202 vendas · R$ 5.090/m²
20212 vendas · R$ 4.798/m²
20222 vendas · R$ 4.621/m²
20251 vendas · R$ 2.239/m²
20262 vendas · R$ 6.721/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)316%
  • Sem financiamento informado1684%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)316%R$ 3,3 mi
Sem financiamento informado1684%R$ 9,7 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3989%
  • Execuções, leilões e retomadas24,5%
  • Partilhas e divisões12,3%
  • Dação, permuta e outros onerosos24,5%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3989%R$ 22,5 mi
Execuções, leilões e retomadas24,5%R$ 795 mil
Partilhas e divisões12,3%R$ 176 mil
Dação, permuta e outros onerosos24,5%R$ 1 mi

Calculadora

R$ 1.045.270R$ 6.877/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Rino Pieralini

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 31Casa1R$ 13.646/m²R$ 600 mil
Nº 35Casa1R$ 6.963/m²R$ 508 mil
Nº 126Vaga de garagem29R$ 2.686/m²R$ 99 mil

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