Rua Professor Tranquilli, 212 (Vila Mariana)

Foram registradas 43 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 58 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.845/m²
Vendas registradas
43
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,1 mi
155 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 58 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.845/m²Neste prédio: 43 vendas · mediana R$ 1,1 mi (155 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.228/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~148 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.509/m² – R$ 7.403/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 43

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas48%
  1. 30/01/2026AP 52Apartamento em condomínio · construído em 2006153 m²R$ 1.115.000R$ 7.288/m²
  2. 24/02/2025AP 61Apartamento em condomínio · construído em 2006153 m²R$ 1.075.000R$ 7.026/m²
  3. 21/02/2025AP 53Apartamento em condomínio · construído em 2006156 m²R$ 937.000R$ 6.006/m²
  4. 18/02/2025AP 64Apartamento em condomínio · construído em 2006156 m²R$ 830.000R$ 5.321/m²
  5. 28/02/2024AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 650 mil (76%)153 m²R$ 860.000R$ 5.621/m²
  6. 11/10/2023Apartamento nº 63Apartamento em condomínio · construído em 2006156 m²R$ 940.000R$ 6.026/m²
  7. 04/07/2023AP 81Apartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 312 mil (33%)153 m²R$ 950.000R$ 6.209/m²
  8. 27/07/2023AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 100 mil (11%)153 m²R$ 880.000R$ 5.752/m²
  9. 27/12/2022AP 82Apartamento em condomínio · construído em 2006153 m²R$ 900.000R$ 5.882/m²
  10. 04/11/2022AP 154 DUPLEXApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 669 mil (48%)249 m²R$ 1.380.000R$ 5.542/m²
  11. 30/09/2022AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 490 mil (55%)153 m²R$ 890.000R$ 5.817/m²
  12. 29/06/2022AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 417 mil (52%)153 m²R$ 808.000R$ 5.281/m²
  13. 17/03/2022AP 34Apartamento em condomínio · construído em 2006156 m²R$ 1.000.000R$ 6.410/m²
  14. 20/12/2021AP 124Apartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 484 mil (53%)156 m²R$ 920.000R$ 5.897/m²
  15. 09/12/2021AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 802 mil (90%)153 m²R$ 895.000R$ 5.850/m²
  16. 24/11/2021AP 72Apartamento em condomínio · construído em 200650% transferidoSFH · R$ 277 mil (69%)153 m²R$ 400.000—
  17. 13/10/2021AP 63Apartamento em condomínio · construído em 2006156 m²R$ 770.000R$ 4.936/m²
  18. 24/02/2021AP 151 DUPLEApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 1,1 mi (79%)245 m²R$ 1.350.000R$ 5.510/m²
  19. 26/01/2021AP 112Apartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 400 mil (50%)153 m²R$ 800.000R$ 5.229/m²
  20. 13/01/2020AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2006153 m²R$ 680.000R$ 4.444/m²
  21. 02/10/2019AP 152 DUPLEApartamento em condomínio · construído em 2006245 m²R$ 1.060.000R$ 4.327/m²
  22. 08/10/2019AP 122Apartamento em condomínio · construído em 2006153 m²R$ 825.000R$ 5.392/m²
  23. 16/05/2019AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 527 mil (66%)153 m²R$ 800.000R$ 5.229/m²
  24. 14/12/2018AP 34Apartamento em condomínio · construído em 2006156 m²R$ 880.000R$ 5.641/m²
  25. 07/08/2017AP 151 DUPLEApartamento em condomínio · construído em 2006245 m²R$ 1.020.000R$ 4.163/m²

Este endereço

Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.200 m²
32 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,6 mi
~9 unidades de 155 m²
Vendas registradas
43
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 903 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
48%
14 de 46 compras
Financiado mediano
R$ 451 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.430/m² · 1R$ 3.094/m² · 7
2012R$ 3.910/m² · 5R$ 3.682/m² · 6
2013R$ 4.647/m² · 6R$ 4.647/m² · 8
2014R$ 4.248/m² · 3R$ 4.930/m² · 9
2015—R$ 4.935/m² · 6
2016R$ 4.647/m² · 2R$ 5.072/m² · 5
2017R$ 4.423/m² · 3R$ 4.712/m² · 6
2018R$ 5.641/m² · 1R$ 5.641/m² · 1
2019R$ 5.229/m² · 3R$ 5.229/m² · 3
2020R$ 4.444/m² · 1R$ 5.352/m² · 3
2021R$ 5.510/m² · 5R$ 5.540/m² · 9
2022R$ 5.817/m² · 5R$ 5.850/m² · 6
2023R$ 6.026/m² · 3R$ 6.117/m² · 6
2024R$ 5.621/m² · 1R$ 6.477/m² · 6
2025R$ 6.006/m² · 3R$ 6.006/m² · 3
2026R$ 7.288/m² · 1R$ 7.306/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620116 vendas20142018202120242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.430/m²
20125 vendas · R$ 3.910/m²
20136 vendas · R$ 4.647/m²
20143 vendas · R$ 4.248/m²
20162 vendas · R$ 4.647/m²
20173 vendas · R$ 4.423/m²
20181 vendas · R$ 5.641/m²
20193 vendas · R$ 5.229/m²
20201 vendas · R$ 4.444/m²
20215 vendas · R$ 5.510/m²
20225 vendas · R$ 5.817/m²
20233 vendas · R$ 6.026/m²
20241 vendas · R$ 5.621/m²
20253 vendas · R$ 6.006/m²
20261 vendas · R$ 7.288/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1448%
  • Sem financiamento informado1552%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1448%R$ 12,4 mi
Sem financiamento informado1552%R$ 13,5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4692%
  • Cessões de direitos24%
  • Execuções, leilões e retomadas12%
  • Partilhas e divisões12%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4692%R$ 35,2 mi
Cessões de direitos24%R$ 511 mil
Execuções, leilões e retomadas12%R$ 168 mil
Partilhas e divisões12%R$ 58 mil

Calculadora

R$ 1.069.964R$ 7.229/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Professor Tranquilli

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 172Casa1R$ 31.340/m²R$ 2,5 mi
Nº 178Outros1R$ 13.200/m²R$ 3,3 mi
Nº 186Casa1R$ 5.912/m²R$ 1,8 mi
Nº 207Casa1R$ 7.699/m²R$ 1,4 mi
Nº 265Apartamento43R$ 7.248/m²R$ 1 mi

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