Rua Potunduva, 61 (Vila Mariana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 80 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1953, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.135/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 450 mil
- 63 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 80 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.135/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 450 mil (63 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.019/m²Unidade típica
R$ 800 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.736/m² – R$ 8.735/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 80 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 5.794/m²
Financiadas—
- 20/11/2025AP 1Apartamento em condomínio · construído em 195350% transferido59 m²R$ 80.000—
- 06/06/2024AP 3Apartamento em condomínio · construído em 196463 m²R$ 530.000R$ 8.413/m²
- 10/10/2019AP 5Apartamento em condomínio · construído em 196463 m²R$ 200.000R$ 3.175/m²
Este endereço
Construído em
1953
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
310 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,5 mi
~10 unidades de 63 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 190 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 4.754/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.175/m² · 1 | R$ 3.175/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.295/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.423/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.885/m² · 1 |
| 2024 | R$ 8.413/m² · 1 | R$ 8.413/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.175/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 8.413/m² |
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R$ 800.192R$ 7.019/m² · curva bairro