Rua Pero Correia (Vila Mariana)
A Prefeitura registrou 120 compras e vendas na Rua Pero Correia, na Vila Mariana, desde 2011 (13 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.019/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 989, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 7.019/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 120
- 13 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 51
- Imóvel típico
- R$ 800 mil
- ~114 m²
Preço mediano · Casa
R$ 8.636/m²3 vendas · mediana R$ 950 mil (150 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 1,3 mi
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.485/m² – R$ 8.773/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 118
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 4.127/m²
Financiadas28%
- 24/06/2026Rua Pero Correia, 274CasaResidência · construído em 1964SFH · R$ 550 mil (58%)110 m²R$ 950.000R$ 8.636/m²
- 22/01/2026Rua Pero Correia, 254CasaResidência · construído em 1954150 m²R$ 650.000R$ 4.333/m²
- 07/01/2026Rua Pero Correia, 728712 E 720Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201316,66% transferido314 m²R$ 527.581—
- 05/11/2025Rua Pero Correia, 200CasaResidência · construído em 1964165 m²R$ 1.470.000R$ 8.909/m²
- 27/03/2024Rua Pero Correia, 242CasaResidência · construído em 1964130 m²R$ 750.000R$ 5.769/m²
- 28/12/2023Rua Pero Correia, 989CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 409 mil (43%)195 m²R$ 960.000R$ 4.923/m²
- 29/09/2023Rua Pero Correia, 988CasaResidência · construído em 1959Consórcio · R$ 480 mil (100%)165 m²R$ 480.000R$ 2.909/m²
- 14/07/2023Rua Pero Correia, 175CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 170 mil (23%)171 m²R$ 740.000R$ 4.327/m²
- 01/04/2023Rua Pero Correia, 814-Residência · construído em 195420% transferido112 m²R$ 112.000—
- 01/04/2023Rua Pero Correia, 814-Residência · construído em 195420% transferido112 m²R$ 100.000—
- 01/04/2023Rua Pero Correia, 814-Residência · construído em 195420% transferido112 m²R$ 58.200—
- 30/03/2023Rua Pero Correia, 597CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 327 mil (65%)160 m²R$ 505.000R$ 3.156/m²
- 12/01/2023Rua Pero Correia, 1091CasaResidência · construído em 1959SFH · R$ 244 mil (51%)63 m²R$ 480.000R$ 7.619/m²
- 03/12/2022Rua Pero Correia, 800-Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1997140 m²R$ 200.000R$ 1.429/m²
- 05/12/2022Rua Pero Correia, 814-Residência · construído em 195460% transferido112 m²R$ 200.000—
- 12/09/2022Rua Pero Correia, 986CasaResidência · construído em 1970105 m²R$ 330.449R$ 3.147/m²
- 22/07/2022Rua Pero Correia, 1021CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 13 mil (2%)180 m²R$ 645.000R$ 3.583/m²
- 07/06/2022Rua Pero Correia, 330CasaResidência · construído em 1960165 m²R$ 1.618.140R$ 9.807/m²
- 25/05/2022Rua Pero Correia, 675CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 288 mil (76%)94 m²R$ 380.000R$ 4.043/m²
- 05/04/2022Rua Pero Correia, 250CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 688 mil (80%)130 m²R$ 860.000R$ 6.615/m²
- 19/01/2022Rua Pero Correia, 1789º subdistritoResidência · construído em 1959100 m²R$ 400.000R$ 4.000/m²
- 27/10/2021Rua Pero Correia, 884FDS CS 2Residência · construído em 19676,25% transferido60 m²R$ 16.000—
- 27/10/2021Rua Pero Correia, 884CS 3 FDSResidência · construído em 19676,25% transferido50 m²R$ 16.000—
- 23/09/2021Rua Pero Correia, 972-Residência · construído em 1970150 m²R$ 1.000.000R$ 6.667/m²
- 16/08/2021Rua Pero Correia, 977CasaResidência · construído em 1965144 m²R$ 786.423R$ 5.461/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
28%
13 de 104 compras
Financiado mediano
R$ 288 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
16
11 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Vila Mariana |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.574/m² · 10 | R$ 2.381/m² · 251 |
| 2012 | R$ 1.992/m² · 8 | R$ 3.143/m² · 181 |
| 2013 | R$ 3.206/m² · 4 | R$ 3.776/m² · 180 |
| 2014 | R$ 2.667/m² · 3 | R$ 3.858/m² · 150 |
| 2015 | R$ 3.593/m² · 2 | R$ 3.855/m² · 108 |
| 2016 | R$ 2.520/m² · 3 | R$ 4.513/m² · 112 |
| 2017 | R$ 4.459/m² · 2 | R$ 4.750/m² · 123 |
| 2018 | R$ 483/m² · 1 | R$ 5.333/m² · 148 |
| 2019 | R$ 2.637/m² · 2 | R$ 5.500/m² · 219 |
| 2020 | R$ 7.317/m² · 1 | R$ 7.182/m² · 256 |
| 2021 | R$ 5.404/m² · 6 | R$ 8.654/m² · 379 |
| 2022 | R$ 4.000/m² · 7 | R$ 6.667/m² · 209 |
| 2023 | R$ 4.327/m² · 5 | R$ 8.069/m² · 184 |
| 2024 | R$ 5.769/m² · 1 | R$ 8.889/m² · 261 |
| 2025 | R$ 8.909/m² · 1 | R$ 8.016/m² · 216 |
| 2026 | R$ 6.485/m² · 2 | R$ 8.014/m² · 152 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 10 vendas · R$ 1.574/m² |
| 2012 | 8 vendas · R$ 1.992/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 3.206/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 2.667/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.593/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 2.520/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 4.459/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 483/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.637/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 7.317/m² |
| 2021 | 6 vendas · R$ 5.404/m² |
| 2022 | 7 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2023 | 5 vendas · R$ 4.327/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.769/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 8.909/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 6.485/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19698268%
- Anos 703025%
- Anos 8021,7%
- Anos 9043,3%
- 2010 em diante21,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 82 | 68% | R$ 24,3 mi |
| Anos 70 | 30 | 25% | R$ 13 mi |
| Anos 80 | 2 | 1,7% | R$ 843 mil |
| Anos 90 | 4 | 3,3% | R$ 2,7 mi |
| 2010 em diante | 2 | 1,7% | R$ 858 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1226%
- Consórcio12,1%
- Sem financiamento informado3472%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 12 | 26% | R$ 7,8 mi |
| Consórcio | 1 | 2,1% | R$ 480 mil |
| Sem financiamento informado | 34 | 72% | R$ 17,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda10487%
- Cessões de direitos21,7%
- Execuções, leilões e retomadas119,2%
- Dação, permuta e outros onerosos32,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 104 | 87% | R$ 36,5 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 1,7% | R$ 588 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 11 | 9,2% | R$ 4,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 2,5% | R$ 262 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal11898%
- Comercial vertical10,8%
- Comercial horizontal10,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 118 | 98% | R$ 39,3 mi |
| Comercial vertical | 1 | 0,8% | R$ 270 mil |
| Comercial horizontal | 1 | 0,8% | R$ 2,1 mi |
Calculadora
R$ 1.295.455R$ 8.636/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Pero Correia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 11.134/m² | R$ 913 mil |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 2.316/m² | R$ 371 mil |
| Nº 91 | Loja | 1 | R$ 6.635/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 174 | Casa | 2 | R$ 4.744/m² | R$ 602 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 5.123/m² | R$ 876 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 4.011/m² | R$ 529 mil |
| Nº 178 | Casa | 2 | R$ 6.461/m² | R$ 646 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 8.134/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 9.518/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 4.358/m² | R$ 937 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 7.280/m² | R$ 728 mil |
| Nº 242 | Casa | 2 | R$ 7.402/m² | R$ 962 mil |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 3.003/m² | R$ 342 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 4.926/m² | R$ 576 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 8.501/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 4.471/m² | R$ 671 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 4.342/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 4.647/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 7.642/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 8.911/m² | R$ 980 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 4.310/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 6.474/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 6.936/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 6.220/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 324 | Casa | 1 | R$ 6.077/m² | R$ 790 mil |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 12.602/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 383 | Casa | 1 | R$ 6.669/m² | R$ 934 mil |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 4.951/m² | R$ 792 mil |
| Nº 582 | Casa | 1 | R$ 3.550/m² | R$ 550 mil |
| Nº 597 | Casa | 1 | R$ 3.805/m² | R$ 609 mil |
| Nº 649 | Casa | 1 | R$ 3.900/m² | R$ 827 mil |
| Nº 675 | Casa | 1 | R$ 5.195/m² | R$ 488 mil |
| Nº 719 | Casa | 1 | R$ 5.989/m² | R$ 599 mil |
| Nº 755 | Casa | 1 | R$ 6.102/m² | R$ 860 mil |
| Nº 787 | Casa | 2 | R$ 4.132/m² | R$ 686 mil |
| Nº 791 | Casa | 1 | R$ 4.169/m² | R$ 700 mil |
| Nº 800 | Casa | 2 | R$ 2.026/m² | R$ 284 mil |
| Nº 892 | Casa | 1 | R$ 7.271/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 911 | Casa | 1 | R$ 5.297/m² | R$ 1 mi |
| Nº 923 | Casa | 1 | R$ 7.749/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 972 | Casa | 1 | R$ 8.917/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 977 | Casa | 1 | R$ 7.305/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 979 | Casa | 1 | R$ 4.580/m² | R$ 994 mil |
| Nº 986 | Casa | 1 | R$ 3.952/m² | R$ 415 mil |
| Nº 988 | Casa | 1 | R$ 3.444/m² | R$ 568 mil |
| Nº 989 | Casa | 3 | R$ 6.661/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1021 | Casa | 2 | R$ 4.011/m² | R$ 722 mil |
| Nº 1090 | Casa | 1 | R$ 4.590/m² | R$ 620 mil |
| Nº 1091 | Casa | 1 | R$ 9.184/m² | R$ 579 mil |
| Nº 1097 | Casa | 1 | R$ 794/m² | R$ 115 mil |
| Nº 1102 | Casa | 1 | R$ 6.156/m² | R$ 739 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Pero Correia
Quanto custa o metro quadrado na Rua Pero Correia?
A Rua Pero Correia teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 7.019/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Pero Correia?
Um apartamento típico de 114 m² na Rua Pero Correia vale cerca de R$ 800 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Pero Correia?
É o nº 989, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pero Correia?
A Prefeitura registrou 120 compras e vendas na Rua Pero Correia, na Vila Mariana, desde 2011, das quais 13 nos últimos 3 anos, em 51 endereços diferentes.