Rua Pero Correia, 989 (Vila Mariana)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (casa, R$ 960 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.657/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 195 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 960 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.657/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,3 mi (195 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.636/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.485/m² – R$ 8.773/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 960 mil
Maior valorR$ 960 mil
Mediana da listaR$ 4.897/m²
Financiadas—
- 28/12/2023CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 409 mil (43%)195 m²R$ 960.000R$ 4.923/m²
- 23/04/2021CasaResidência · construído em 1971195 m²R$ 955.000R$ 4.897/m²
- 25/11/2011CasaResidência · construído em 1971195 m²R$ 550.000R$ 2.821/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
196 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 195 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 171 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 409 mil
43% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.821/m² · 1 | R$ 1.574/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 1.992/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 3.206/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.667/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.593/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.520/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.459/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 483/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.637/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 7.317/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.897/m² · 1 | R$ 5.404/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 4.000/m² · 7 |
| 2023 | R$ 4.923/m² · 1 | R$ 4.327/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 5.769/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 8.909/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.485/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.821/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.897/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.923/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 960 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 955 mil |
Calculadora
R$ 1.295.455R$ 8.636/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pero Correia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 892 | Casa | 1 | R$ 7.267/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 911 | Casa | 1 | R$ 5.295/m² | R$ 1 mi |
| Nº 923 | Casa | 1 | R$ 7.747/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 972 | Casa | 1 | R$ 8.917/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 977 | Casa | 1 | R$ 7.305/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 979 | Casa | 1 | R$ 4.579/m² | R$ 994 mil |
| Nº 986 | Casa | 1 | R$ 3.951/m² | R$ 415 mil |
| Nº 988 | Casa | 1 | R$ 3.445/m² | R$ 568 mil |
| Nº 1021 | Casa | 2 | R$ 4.009/m² | R$ 722 mil |
| Nº 1090 | Casa | 1 | R$ 4.589/m² | R$ 620 mil |