Rua Pero Correia, 274 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 950 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.908/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 980 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 950 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.908/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 980 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.636/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.485/m² – R$ 8.773/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 8.636/m²
Financiadas—
- 24/06/2026CasaResidência · construído em 1964SFH · R$ 550 mil (58%)110 m²R$ 950.000R$ 8.636/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
180 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 940 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 143 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 550 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.574/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 1.992/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 3.206/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.667/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.593/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.520/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.459/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 483/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.637/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 7.317/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.404/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 4.000/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 4.327/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 5.769/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 8.909/m² · 1 |
| 2026 | R$ 8.636/m² · 1 | R$ 6.485/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.295.455R$ 8.636/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pero Correia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 4.924/m² | R$ 576 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 8.488/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 4.470/m² | R$ 670 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 4.339/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 4.643/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 7.640/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 4.306/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 6.468/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 6.935/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 6.216/m² | R$ 1,6 mi |