Rua Pereira Caldas, 250 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.778/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 297 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.778/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2 mi (297 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.778/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~232 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.629/m² – R$ 7.316/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 5.724/m²
Financiadas—
- 29/09/2023CasaResidência · construído em 2004297 m²R$ 1.700.000R$ 5.724/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
287 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
1 unidade de 297 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 250 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.030/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.260/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.049/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.103/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.611/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.693/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.121/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.724/m² · 1 | R$ 5.724/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.044/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 560 mil |
Calculadora
R$ 1.572.591R$ 6.778/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pereira Caldas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 4.480/m² | R$ 609 mil |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 6.458/m² | R$ 581 mil |
| Nº 90 | Apartamento | 70 | R$ 6.234/m² | R$ 670 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 6.742/m² | R$ 526 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 5.614/m² | R$ 988 mil |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 3.974/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 216 | Casa | 2 | R$ 6.398/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 2.265/m² | R$ 272 mil |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 5.706/m² | R$ 1 mi |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 5.437/m² | R$ 598 mil |