Rua Mesquita, 586 (Vila Mariana)

Foram registradas 52 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 533 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial vertical · padrão c.

Vaga de garagem (mediana)
R$ 3.835/m²
Vendas registradas
52
desde 2011
Valor mediano
R$ 196 mil
51 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 533 mil
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Preço mediano · Vaga de garagem

R$ 3.835/m²Neste prédio: 27 vendas · mediana R$ 196 mil (51 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.718/m²
Unidade típica
R$ 139 mil
~51 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.025/m² – R$ 3.835/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Vaga de garagem 27

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2025 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 1.373/m²
Financiadas16%
  1. 20/05/2025VG 37M 38MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199851 m²R$ 180.000R$ 3.529/m²
  2. 11/09/2024VG 47M 48MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199851 m²R$ 32.000R$ 627/m²
  3. 18/06/2024VG 57M 58MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199851 m²R$ 200.000R$ 3.922/m²
  4. 15/04/2024VG 57M 58MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199851 m²R$ 200.000R$ 3.922/m²
  5. 26/08/2022VG 59M/60MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199851 m²R$ 197.268R$ 3.868/m²
  6. 23/08/2022VG 53M 54MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199851 m²R$ 90.000R$ 1.765/m²
  7. 04/03/2022VG 41M 42MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199851 m²R$ 60.000R$ 1.176/m²
  8. 22/03/2022VG 17M 18MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199816,67% transferido51 m²R$ 28.945—
  9. 14/01/2022VG 21M 22MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199851 m²R$ 99.981R$ 1.960/m²
  10. 12/01/2022VG 09M/10MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1998SFH · R$ 22 mil (26%)51 m²R$ 83.712R$ 1.641/m²
  11. 28/09/2021VG 27M 28MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1998SFH · R$ 48 mil (38%)51 m²R$ 127.000R$ 2.490/m²
  12. 21/06/2021VG 45G 46GGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199870 m²R$ 25.500R$ 364/m²
  13. 21/06/2021VG 43G 44GGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199870 m²R$ 25.500R$ 364/m²
  14. 13/09/2019VG 29M 30MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1998SFH · R$ 121 mil (90%)51 m²R$ 134.000R$ 2.627/m²
  15. 10/10/2016VG 37M 38MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199851 m²R$ 60.000R$ 1.176/m²
  16. 27/03/2015VG 55M 56MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199851 m²R$ 123.000R$ 2.412/m²
  17. 18/03/2015VG 1 M 2 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199851 m²R$ 25.000R$ 490/m²
  18. 18/03/2015VG 71M 72MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199851 m²R$ 25.000R$ 490/m²
  19. 19/01/2015VG 53M 54MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199851 m²R$ 70.000R$ 1.373/m²
  20. 03/10/2014VG 73M 74MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199851 m²R$ 160.000R$ 3.137/m²
  21. 24/10/2014VG 57M 58MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199851 m²R$ 30.000R$ 588/m²
  22. 26/06/2013VG 15M 16MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199851 m²R$ 37.000R$ 725/m²
  23. 29/11/2012VG 21M 22MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199851 m²R$ 70.000R$ 1.373/m²
  24. 20/07/2012VG 37M 38MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199851 m²R$ 75.000R$ 1.471/m²
  25. 18/07/2012VG 41M 42MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199851 m²R$ 60.000R$ 1.176/m²

Este endereço

Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
1.516 m²
40 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 196 mil
1 unidade de 51 m²
Vendas registradas
52
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 1.329 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
33%
12 de 54 compras
Financiado mediano
R$ 278 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Vaga de garagem

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112014201920232025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.078/m² · 2R$ 1.078/m² · 2
2012R$ 1.275/m² · 4R$ 1.389/m² · 7
2013R$ 725/m² · 1R$ 725/m² · 1
2014R$ 1.863/m² · 2R$ 1.863/m² · 2
2015R$ 931/m² · 4R$ 931/m² · 4
2016R$ 1.176/m² · 1R$ 1.699/m² · 2
2019R$ 2.627/m² · 1R$ 2.627/m² · 1
2021R$ 364/m² · 3R$ 1.154/m² · 4
2022R$ 1.765/m² · 5R$ 1.863/m² · 6
2023—R$ 2.534/m² · 1
2024R$ 3.922/m² · 3R$ 3.043/m² · 4
2025R$ 3.529/m² · 1R$ 2.667/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · vaga de garagem

024620112013201520195 vendas20222025
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20112 vendas · R$ 1.078/m²
20124 vendas · R$ 1.275/m²
20131 vendas · R$ 725/m²
20142 vendas · R$ 1.863/m²
20154 vendas · R$ 931/m²
20161 vendas · R$ 1.176/m²
20191 vendas · R$ 2.627/m²
20213 vendas · R$ 364/m²
20225 vendas · R$ 1.765/m²
20243 vendas · R$ 3.922/m²
20251 vendas · R$ 3.529/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1233%
  • Sem financiamento informado2467%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1233%R$ 5,5 mi
Sem financiamento informado2467%R$ 5,7 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda5493%
  • Dação, permuta e outros onerosos46,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda5493%R$ 15,5 mi
Dação, permuta e outros onerosos46,9%R$ 1,4 mi

Calculadora

R$ 138.618R$ 2.718/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Mesquita

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 542Casa1R$ 2.776/m²R$ 355 mil
Nº 543Casa1R$ 5.573/m²R$ 669 mil
Nº 545Casa1R$ 3.834/m²R$ 571 mil
Nº 547Apartamento7R$ 4.166/m²R$ 366 mil
Nº 565Casa1R$ 2.296/m²R$ 207 mil
Nº 596Outros1R$ 2.556/m²R$ 772 mil
Nº 601Casa1R$ 3.076/m²R$ 369 mil
Nº 606Casa2R$ 5.267/m²R$ 421 mil
Nº 607Casa2R$ 6.169/m²R$ 561 mil
Nº 622Apartamento3R$ 5.333/m²R$ 491 mil

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