Rua Mesquita, 519 (Vila Mariana)
Foram registradas 25 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 530 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.864/m²
- Vendas registradas
- 25
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 340 mil
- 89 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 530 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.864/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 340 mil (89 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.053/m²Unidade típica
R$ 493 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.017/m² – R$ 5.725/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 16
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 3.329/m²
Financiadas36%
- 26/08/2026APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 197190 m²R$ 530.000R$ 5.889/m²
- 07/05/2025APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 228 mil (78%)88 m²R$ 292.500R$ 3.324/m²
- 28/10/2024APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 197190 m²R$ 271.047R$ 3.012/m²
- 11/12/2023APTO.171Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 263 mil (86%)88 m²R$ 304.387R$ 3.459/m²
- 11/12/2023VG GARAGEMApartamento em condomínio · construído em 19710,05% transferido88 m²R$ 45.613—
- 22/04/2022APTO 162Apartamento em condomínio · construído em 197190 m²R$ 300.000R$ 3.333/m²
- 07/03/2022APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 220 mil (69%)90 m²R$ 320.000R$ 3.556/m²
- 28/07/2021APTO 111Apartamento em condomínio · construído em 197133,34% transferido88 m²R$ 86.000—
- 04/05/2021APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 197190 m²R$ 275.000R$ 3.056/m²
- 28/11/2018APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 197190 m²R$ 320.000R$ 3.556/m²
- 23/08/2018APTO 131Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 250 mil (63%)88 m²R$ 400.000R$ 4.545/m²
- 26/09/2017APTO 172Apartamento em condomínio · construído em 19712,6% transferidoSFH · R$ 220 mil (66%)90 m²R$ 332.102—
- 19/09/2016APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 197190 m²R$ 325.000R$ 3.611/m²
- 04/04/2016AP 41 E BXApartamento em condomínio · construído em 1971c/ vaga105 m²R$ 300.000R$ 2.857/m²
- 15/01/2014APTO 131Apartamento em condomínio · construído em 197188 m²R$ 345.000R$ 3.920/m²
- 26/10/2012APTO 122Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 200 mil (83%)90 m²R$ 240.975R$ 2.678/m²
- 14/02/2012APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 197188 m²R$ 180.000R$ 2.045/m²
- 26/01/2012APTO 122Apartamento em condomínio · construído em 197190 m²R$ 195.500R$ 2.172/m²
- 14/04/2011APTO 131Apartamento em condomínio · construído em 197188 m²R$ 240.000R$ 2.727/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
455 m²
22 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,3 mi
~48 unidades de 89 m²
Vendas registradas
25
todas as tipologias, desde 2011
Altura
49 m
projeção 331 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
27%
6 de 30 compras
Financiado mediano
R$ 220 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.727/m² · 1 | R$ 2.773/m² · 3 |
| 2012 | R$ 2.172/m² · 3 | R$ 3.004/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 2.498/m² · 6 |
| 2014 | R$ 3.920/m² · 1 | R$ 3.725/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.134/m² · 3 |
| 2016 | R$ 3.234/m² · 2 | R$ 3.611/m² · 3 |
| 2018 | R$ 4.051/m² · 2 | R$ 3.517/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.706/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.056/m² · 1 | R$ 4.269/m² · 3 |
| 2022 | R$ 3.444/m² · 2 | R$ 4.759/m² · 7 |
| 2023 | R$ 3.459/m² · 1 | R$ 4.735/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.012/m² · 1 | R$ 5.042/m² · 5 |
| 2025 | R$ 3.324/m² · 1 | R$ 3.655/m² · 3 |
| 2026 | R$ 5.889/m² · 1 | R$ 5.889/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.727/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.172/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.920/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.234/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 4.051/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.056/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.444/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.459/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.012/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.324/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.889/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)627%
- Sem financiamento informado1673%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 27% | R$ 1,7 mi |
| Sem financiamento informado | 16 | 73% | R$ 2,7 mi |
Calculadora
R$ 495.446R$ 5.056/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mesquita
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 542 | Casa | 1 | R$ 2.776/m² | R$ 355 mil |
| Nº 543 | Casa | 1 | R$ 5.573/m² | R$ 669 mil |
| Nº 545 | Casa | 1 | R$ 3.834/m² | R$ 571 mil |
| Nº 547 | Apartamento | 7 | R$ 4.166/m² | R$ 366 mil |
| Nº 565 | Casa | 1 | R$ 2.296/m² | R$ 207 mil |
| Nº 586 | Vaga de garagem | 27 | R$ 3.835/m² | R$ 196 mil |
| Nº 596 | Outros | 1 | R$ 2.556/m² | R$ 772 mil |
| Nº 601 | Casa | 1 | R$ 3.076/m² | R$ 369 mil |
| Nº 606 | Casa | 2 | R$ 5.267/m² | R$ 421 mil |
| Nº 607 | Casa | 2 | R$ 6.169/m² | R$ 561 mil |