Rua Marselhesa, 98 (Vila Mariana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2016 (casa, R$ 505 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 8.087/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 728 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- ago/2016
- R$ 505 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.087/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 728 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.311/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~144 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.392/m² – R$ 21.858/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2016 · R$ 505 mil
Maior valorR$ 505 mil
Mediana da listaR$ 4.694/m²
Financiadas—
- 05/08/2016CasaResidência · construído em 194490 m²R$ 505.000R$ 5.611/m²
- 05/02/2016CasaResidência · construído em 194490 m²R$ 340.000R$ 3.778/m²
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
102 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 728 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 90 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.105/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 6.769/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.844/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.667/m² · 1 |
| 2016 | R$ 4.694/m² · 2 | R$ 4.111/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 5.615/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.527/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 6.100/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 13.715/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 7.059/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 6.704/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 13.452/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 6.087/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.514/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.628.762R$ 11.311/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Marselhesa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 29 | Apartamento | 6 | R$ 6.287/m² | R$ 545 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 6.503/m² | R$ 897 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 4.018/m² | R$ 603 mil |
| Nº 67 | Casa | 2 | R$ 10.872/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 15.507/m² | R$ 2 mi |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 3.015/m² | R$ 603 mil |
| Nº 86 | Casa | 2 | R$ 6.120/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 10.868/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 100 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.368/m² | R$ 805 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 8.221/m² | R$ 1,2 mi |